Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он выдается на срок от 10 до 25 лет. Обязательным правилом является оформление залога. Заемщик получает шанс переселиться в новое жилье и выплачивать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, каковая в последующем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальная ипотека подразумевает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотечного займа
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на которую банк выделил деньги. В данном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность жилплощадь переходит после окончательной выплаты займа.
По причине большой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести лишние затраты. Также законом утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотеки
Приобретение квартиры в ипотеку предоставляет возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Цена жилья нынче так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию данный вопрос решается в минимальные сроки.
- Возможность сэкономить денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить солидную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а требования банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При покупке жилья в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что по времени она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С подробной информацией о приоритетах ипотеки можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
