Коммерческая земля обычно арендуется или приобретается, чем строится владельцем. Подавляющее большинство хозяев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах иль в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис или торговую точку - непростая задача. Чтобы уменьшить время поиска многие пользуются онлайн-площадками, какие предоставляют возможность быстро найти объекты соответственные запросам арендатора или покупателя. Подобным образом, возможно быстро арендовать или купить коммерческую недвижимость в Казани.
Ключевые критерии подбора производственных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Форма помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличие водопровода и других коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, иные избирают офисы в больших бизнес-центрах. От выбора места в целом зависит эффективность бизнеса. Необходимо очень внимательно отнестись к месторасположению, наличествованию парковочных мест и других специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге компании Алмаз. Удобный интерфейс предоставляет возможность осуществлять поиск по следующим параметрам: вид сделки, вид недвижимости, площадь помещения, стоимость. Возможно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность подобрать объекты, имеющие благоприятное территориальное расположение, развитую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Возможный арендатор либо владелец должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. Кроме того, необходимо иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. Если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу предшествующих сделок. Надо получить всю информацию по поводу судебных споров, наличествования залога, резервирования для общественных нужд и так далее.
